| 物业类别 住宅 | 项目特色 景观居所 |
| 建筑类别 小高层、高层 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 一至二环 | 所属商圈 铁西 |
| 物业地址 亚美利加位于铁西区北二中路33号 [交通图] |
| 交通状况 亚美利加 235、242、205、288、283、204、277、284 |
| 开盘时间 2007-09-22 [本月新开楼盘] | 入住时间 2009-05-30 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 2.50 [关于容积率] | 绿 化 率 35% [关于绿化率] |
| 物 业 费 1.20元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 博勒物业 |
| 开 发 商 沈阳其仕房地产有限公司 |
| 预售许可证 07378 |
| 售楼地址 铁西区保工街北二路交汇处 |
 搜房网提供的亚美利加售楼电话:024-88596666 88597777… |
当前价格 均价5000元/平方米 [历史价格] [我要揪错] [贷款计算器] |
最新楼盘动态 亚美利加秋季房交会期间系列优惠丰厚，X1展位2009-8-28 [更多楼盘动态]
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项目介绍
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交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
不同于以往某些楼盘的“借园”之举，其仕地产真正拿出巨额资本，融合世界顶尖园林智慧，亲自“造园”， 传统的借园项目中，公园与居所往往界限分明，而其仕造园将生动展现“人在屋中，屋在园中”，强调人与自然的无障碍互动。其仕精挑细选的都是国际顶尖级别的景观设计公司，筹建3万平米铁西区城市带状公园将建筑带状环抱，媲美纽约中央公园高尚生活区。9：1的公园建筑比，确立其仕•亚美利加公园地产属性。9：1意味着更丰富的负离子、更少的污染、更低的噪音；意味着放松的生活、更恬静的心态。科学研究显示一座邻近公园的住宅，其降温增湿的资源能耗将比其他住宅低50%左右。
（设计）其仕•亚美利加特别邀请国际级设计团队，楼盘全部南北朝向，沿街一排为商网，住宅在第二排，住宅尽量大尺度的向园区内延伸，可以让业主的生活避免了噪音和汽车尾气的污染。其仕地产作为负责人的开发商，专门做了采光测试，严格按照规范要求设计，因而能使每个销售单位都能保证正常的日照时间。为了使园区业主有一个清新、安静的生活环境，其仕公司将垃圾房设在园区最西边的角落，还特别设计了垃圾车专用通道，用绿化与园区分离。包括您所看到的园区内的几棵已存活多年的老槐树也是公司牺牲了即得的利益后才保留下来的，可见开发公司的良苦用心和为沈城百姓建好房的决心。
（规划）我们其仕亚美利加占地面积约10万平方米，建筑面积约22万平方米。其中一期工程占地面积3.7万，建筑面积约9万平方米，其中包括8万多平方米的住宅和 1万平的商业网点，我们一期工程共规划九栋楼，均为纯板式小高层、高层住宅，园区最大的楼间距可以达到百米，最小的也有50米，从规划设计上我们摒弃了兵营式与行列式组合，释放了地面的空间，保证了我们有足够的空间来做园区的景观。园区采用人车分流的规划布局，地下车库均有独立产权，业主可直接驾车驶到园区中心的地下车库，大大提高了园区内的空气质量，同时也保证了业主在园区内出行的安全。
（户型）其仕•亚美利加的户型面积区间50—120平方米，设计上具有大面宽、短进深的特点，我们在户型的研发上几经推敲修改，从而确保了每一个户型出品的均好性和较高的性价比。总之，其仕地产要建一座沈阳的公园地产化项目，因为只有其仕•亚美利加才配得起时代的精英！
配套：到太原街商圈、铁百商圈及北行商圈仅几分钟车程，距不久后投入使用的地铁一号线保工街出口仅五分钟车程。目前亚美利加周边有家世界、东方家园、香江大市场，家乐福、乐购等几分钟车程，红星美凯龙仅一站地；在项目附近即将兴建的一个18万平米的由土耳其跨国公司特莫克投资建设的shoppingmall，瑞典宜家家居，28亿修建的 “国际纺织服装城”。
中小学：金摇篮幼儿园、小太阳幼儿园，小学有卫工一校，中学有22中学、沈阳四中、沈阳市第36中学和第127中学。
医院：有以手外科为重点学科的沈阳医学院附属中心医院沈阳医学奉天医院（八院），有始建于1955年沈阳市第五人民医院，还有省级非营利性医院辽宁中医学院龙江医院等多家医疗机构。
休闲娱乐场所：其仕•亚美利加被沈阳市铁西新区三大主题公园所环抱，即光明公园、重工街文体公园和在紧邻我们项目的南侧我们开发公司投资兴建的铁西区城市带状公园；紧邻项目西侧是东北最大的羽毛球俱乐部：四维羽网健身俱乐部；和正在建设铁西区文化馆，项目东侧是铁西区图书馆。
银行：盛京银行：在七马路路东；招商银行：在兴顺街和建设大路路口；工商银行、建设银行、交通银行、农业银行、邮政储蓄在塔湾。
235、242、205、288、283、204、277、284
| 结构:框架剪力墙 |
| 外墙:高级外墙砖 |
| 门窗:高级面砖，高级防盗门 |
| 供水:市政配套 |
| 采暖:市政配套 |
| 通讯:电话，宽带，有线电视 |
高层、小高层（11-27层）
| 停车位:174个地下车库，8个停车位 |
| 物业现状:地上 层 |
| 占地面积:37000平方米 |
| 总建筑面积:106000平方米 |
| 总户数:一期：914 |
| 开发商:沈阳其仕房地产有限公司 |
| 投资商:美国其仕企业（国际）有限公司 |
| 物业管理公司:博勒物业 |
| 建筑单位:中建一局 |
| 代理商:沈阳精诚置业顾问有限公司 |
| 景观设计单位:HBO EMTB（澳大利亚景观设计院） |
网友评分（33人参加）：
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交 通：
共8人
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环 境：
共10人
- 规 划：
共7人
- 配 套：
共3人
- 开发商：
共5人
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