水立方位于三环边沈丹路东侧，距奥体中心有5分钟车程。项目占地25万平米，西临沈丹路，未来园区人行出口就设在这里。北临三环路，东侧，南侧至规划路。总建筑面积40万平米，一条白塔河贯穿园区，这就是水立方项目的由来。整个园区规划也是以白塔河为轴心展开。博荣水立方分2期开发，目前建设的是西区，布局上采用错落式布局，半围合院落设计，利用单体建筑的错落围合，使园区围合成18个院落空间。创造“院落式”空间和“院落文化”，目的创造更友好的社区人文平台。错落布局也使山墙间不对应，楼体间无遮挡，有更开阔视野。以及加大楼间距，多层结构，楼体都以南北偏东15度设计使通风采光能达到最大效果。另外白塔河水也引入园区楼间，创造独特水景社区，也是项目卖点之一。

    水立方一期以5层、6层低密度退台式花园洋房为主，退台式花园洋房形态上类似台阶，特点是住宅的建筑面积由底层向上逐渐减少，下层减少的面积为上层的一个大平台。区别于普通住宅的地方是增加了许多个人的情趣空间。极大的延展了室内的生活空间，产品性价比很高。洋房一层2户，有2个、3个单元的。高层是1梯5户。

    水立方有45-140平米多种户型，户型做了动静、主客功能区隔，强调空间的完整性、独立性和实用性。并且保证家家有露台，户户赠飘窗，一层大面积的赠送阳光室及下沉式私家花园。

    水立方共设有两个业主会所，一个是位于水岸旁的以休闲娱乐为主题的水晶岛会所，项目2期会建设。一个位于园区门口以运动健身为主题的健康会所。目前主体工程接近完工。物业是香港戴德梁行物业管理公司。安全方面，水立方采用独立的封闭式智能管理，对小区的外围防范及室内防范都作了双重智能监控。对进入小区的人和车进行严格管理，另外配电房做到24小时全天候值守。住户没有停电烦恼。

    整个水立方一期目前基本封顶，实景样板间正在建设中，预期4月25日就可以对外开放了，多层房源7月就可交付。高层要到12月入住。

    项目周边有146、333、389、395、390路公交车，距地铁2号线1500米，另外业主巴士早7点-晚7：30通行最远通达市府。教育方面园区设有国际双语幼儿园、项目附近有教场小学、试验小学、53中学、沈阳育才高中等。医疗方面园区有二百平社区诊所、水立方北侧有理工大学医院、陆军总院浑南分院。商业配套方面有社区概念超市、女人街、亿丰广场、泛华商业广场及周边的五里河、三好街、南塔商圈。

    阳阳点评：
    优点：低密度退台式花园洋房生活舒适；双业主会所休闲、娱乐、健身不出小区；未来改造后白塔河水面宽30米，两侧各延30米50万株树木绿化带感受大自然温馨。香港戴德梁行优秀的物业管理。

    缺点：距市区较远，目前沈丹路路面较窄，路况较差。通行不便。售楼员说市政规划未来沈丹路将拓宽变为8车道并有绿化隔离带，阳阳不知具体什么时间实施。项目南侧为狗场，目前狗已经不多，置业顾问说入住前会迁离。周边购物不便，期待社区概念超市入住时能营业。